为什么说《安家》卖房销售精准的走了“人情销售”？

不直接从房子相关的地方入手，而且从客户生活方面切入，迅速拉近和客户的距离，获取客户的信任，互相信任了再谈房子

房产中介有别于其他行业的主要特点就是每天接触的人群是来自每个行业，流动人口和本地居民都有，想要在这个行业做出好业绩，就得有坚持不懈，耐心和细心，最主要得有人情味儿，卖房子其实就是卖自己，只有客户先接纳你信任你，才有可能和你做生意，好的销售，在任何行业都是这样的。

房产销售会不会爱上自己的客户？

这个问题由我给大家解答。本人从事房地产销售近十年时间，对于房地产的从业人员对待客户的负责和认真。到底含量有多少？以及房地产销售从业人员会不会爱上自己的客户?

我是在陕西省西安市做房地产销售，记得在2013年的时候，我们有一个分行销售经理，爱上了自己的客户，并且两人同居在一块儿，本以为两个人能幸幸福福，快快乐乐的过两口子的生活。可事情发生的太突然了。那具体发生了件什么事情呢？

记得记得我们这个分店有一次客户大吵大闹进入了门店，原因是客户的首付款不翼而飞。接下来的有许多客户的定金也不翼而飞，后来通过公司的调查结果发现，我们这个分行经理，私刻公司公章。伪造收款收据，伪造合同，收取客户定金，首付款为他那个女朋友买首饰。

你相信一见钟情么！你相信缘分吗？

为什么有些做直销的女人，丈夫反对她做，她离婚都要做？

曾经亲历过所谓“直销”的过来人，规劝那些现在还幻想着“大富大贵”——不切实际，依然在从事着这个“怪圈”的人，要知道：时间就是金钱。这里的参加者不分性别男女，尤其是女性的感性主义要不得，但是男女都需要多了解和学习一下现行“修订”过的有关法律法规。

刚加入时间不到一年或者说时间不长的新人，通常会受到传销组织或者直销企业销售团队系统的体系中企业文化的所谓“正面”诱导，给人以不同的企业“新鲜感”，主要是相较于所谓与传统企业职场的勾心斗角、各自为战的氛围性差异，制造了互帮互助的家人关怀的“假象”，主打感情牌——由于心理上的欺骗性和诱导性，使加入者在心理上产生了一种社会反差性的直接感受（即心理落差感，亲切感），从而在短期内占据一个人的思想道德防备心理防线。这是充分利用了心理学原理的层层攻破防线术，将一些反复的思想观念、销售案例、销售技巧、产品案例（普遍性夸大宣传，虚假案例包装广告）等内容性叠加灌输（重复复制），时间稍微持续较长的一段时间后，一个有正常思维的人，也会落入美丽谎言的“语言陷阱”（犹恋爱或婚姻中女性最爱听的甜言蜜语）。这个时段，关键是加入会员起点做一单或取得老板资格，目前说起来的确起点不高，对于投资做传统生意而言，一般非法传销都是2900元或者3800元左右，投入的资金相对来讲看是不多，当做到上几百人团队时只不过计算的“理论数字”是所谓的月收入至少二、三十万元，甚至投资仅69800元就可获得出局奖金1040万元等，也就抓住了人性的“贪婪”和盲从。所谓的店铺直销公司，办个会员仅三四百元（实体类），甚至于几十元至299元或以上等（网商类），开个实体店铺只需七八千元至数万元之间不等（综合类）。诱导：小投资，高回报，能改变普通人的命运；打工是头顶蓝天，脚踏大地，一个“空”字，结果却是“竹篮打水一场空”。尤其是一些聚会学习（包括讲师或导师进行的会场造势洗脑、心理潜能培训、户外拓展训练和成功学实训等）和成功分享（讲精心准备的十万百万千万收入故事时成功的喜悦，“所谓”的鲜花与掌声，老会员“群演”助阵），加上传销组织或者所谓直销企业多层次奖金制度（太阳线或矩阵制、双轨制/T90、等边金三角等）的诱惑和ABC黄金借力法则的应用，新人致富心理或者没有赚到钱而不甘心的加入者，于是自然就成为了一个个“被洗脑者”——让一个人的思想陷入了一种“无自我独立意识”的状态，这就是心理学的高妙之处。

到了这一阶段，她或者他除了参加的小圈子以外谁的话都听不进去，别说是自己的老公（丈夫）或者老婆（妻子）反对，就是亲生她或他的亲爸亲妈亲祖宗劝说都无济于事，离婚、绝食、断绝关系、死亡威胁等亦非做不可。曾经的我，也对自己的亲人说过断绝关系。（后来终于明白了真相）

与传销或者直销产生交集，犹如与异性的恋情或者婚姻一样道理，只有经历了“七年之痒”，方才知道这一过程的真相。不过，这个怪圈也不需要七年，只要三年至五年的经历，最快两年左右，算笔账目分析一下时间与收入的比例关系，结果便见分晓。甚至，有少部分渐醒的参加者，面对他人时嘴上始终不愿意承认悔不当初，其实内心里是或多或少地后悔的。这是由于她或者他的性格决定的（指不务实的要强者）。

当你做三年至五年，还没有成功赚到钱；当你醒悟时，叫做梦醒时分。若不是线上的团队系统领导者，汝一定会明白并后悔没有赚钱，也就是断线断粮无助之时。

做到亏本无助时自然会醒悟，不过损失的是自己和本钱，特别是连累或者害了身边人，时间和实践终会证明一切的！

最后，非法传销或者多层次直销的

“直销员”——

当你感到万分沮丧时，

甚至开始怀疑人生。

早知道后悔总是难免的，

你又何苦对多层次直销“一往情深”！！

人类社会，已经步入了互联网和人工智能的直营或直卖时代。在正到来的智能网络时代——商业“视商时代”（智能场景销售、脸付等），一切信息可以秒间千里万里乃至十万八千里。2019年多层次直销拐点正式到来，这种直销不再是什么新兴行业，类似于房地产。时代在变化，社会在发展，不要再痴人做梦了！？

附：

——“传销或说直销没错，跟菜刀没错一样，在善良人手中刀是切菜工具，在歹徒手中就是凶器。”这句话是非法传销做思想工作的必说“金句”。

——非法传销讲课提及“三商法”概念。

有些做直销的女人，丈夫反对她做，他离婚都要做！其实所谓“直销”就是“传销”的变种，营销的方式，操作的方法都是一模一样的，开老鼠会，拉人头，找下家，都是骗亲戚朋友的，骗得一个是一个，洗脑洗的彻底的，的确很容易让人走火入魔。

前段时间我妹妹的一个同学，硬拉我去参加一个晒维康保健品的直销活动。他们打着痛疗馆的招牌，实际做着晒维康保健的直销活动。一合网上标价两百来块钱的硒维康保健品。到了他们那里就要1000块钱一盒，第一次要拿十盒的加盟产品，还告诉你那是打了五折的；第二次或者是你找到一个下家拿货，一盒收1000块钱，你只需要给上家500块钱一盒；第三次你的下家再找到下家拿货，一盒你收500块钱再交上家250块钱一盒。于是我就问开讲的那个“叫授”第四次拿货我收多少钱？我的利益怎么保证？“叫授”亚口无言不说话了，最后只是告诉我做好前面三步就好，而且他一直在强调，这么好的机会，你不做是你的损失。这就是现在的直销模式和样板。

最早的安利传销出现在惠州，一个小小的惠阳有几十万的传销人员，一个十几万人的传销大会，场面超过了一场精彩的世界杯球赛，那种疯狂的程度简直超出了你的想象！没有亲身经历那种场面的人，你不知道传销的洗脑有多么可怕，那种热情澎湃，带着撕碎一切的气势，鼓掌，呐喊之声震天动地！真正赚到钱的只有台上那几个人，台下被骗的还帮着摇旗呐喊，再通过各种方法再骗其他人加入。能被邀请到台上讲几句话，好多人的虚荣心都会得到极大的满足，那管骗的是亲戚朋友，兄弟姐妹。

直销和传销的性质其实都是一样的。因为接触的人多了，社交的圈子也就大了，被人认识，被人尊重的感觉在那里，老公不同意就和老公离婚，做直销，做传销做的就是人脉，骗的就是亲情。